Что делать если продают долю в квартире
Как продать долю в квартире: подробная инструкция
Телефон или почта. Хочу продать долю в квартире. Нужно ли согласие собственников Коротко Нет, но у них есть преимущественное право покупки. Подробно Распоряжаться долей в жилье вы можете по своему усмотрению. Подарить ее можно кому угодно, а вот порядок действий при продаже зависит от того, кто покупатель. Покупатель — другой собственник того же жилья Спрашивать согласия остальных собственников и ставить их в известность не требуется.
Случается, что собственниками одной квартиры оказываются чужие друг другу люди — небольшая часть помещения может перейти к постороннему человеку в дар или по завещанию. Обычно владелец меньшей части квартиры не против ее продать, особенно если сам в ней не живёт — но по завышенной цене. А есть ли шанс обязать несговорчивого совладельца продать свою долю по рыночной стоимости? Такая возможность существует, и о ней в очередной раз напомнил Верховный суд. ВС объяснил, при каких именно условиях владелец большей части жилого помещения может принудительно выкупить у других собственников принадлежащую им незначительную долю в квартире. Если собственникам надо поделить доли в квартире, у них есть два способа: договориться и заключить соглашение о разделе общего имущества или отправиться делить имущество в суд.
- У других собственников есть право первыми купить долю
- Одни из самых сложных гражданских споров — споры собственников долей в одной квартире. Какие бы ухищрения ни придумывал один владелец, которому нужен размен, второй вправе отказаться.
- Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.
- Об этом он известил меня и других собственников в присланном на мое имя заказном письме то есть другим собственникам он письма не послал. Цену он за свою долю очень завысил, найти такие деньги за 30 дней невозможно.
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMi85L2NlL2I2L2VpYy5qcGVn.webp "Продать долю в квартире")
Сами доли в квартире образуются из-за деления квартир между несколькими наследниками, при разводах или когда квадратные метры дарят. В результате у квартиры оказывается несколько хозяев. Они могут все проживать в одной квартире, бывают ситуации, когда доля не позволяет подселиться в квартире. Часто владельцы большей доли выкупают меньшие у других собственников.
